北京权威白癜风医院 https://baike.baidu.com/item/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%AD%E7%A7%91%E7%99%BD%E7%99%9C%E9%A3%8E%E5%8C%BB%E9%99%A2/9728824?fr=aladdin
继去年12月泉州中心市区一次性推出，
包括城东、田安路、清濛4幅
共计超42万方地块后
泉州中心城区新年首幅地块也正式出炉！
年1月27日
泉州市区将出让一幅地块总建超6.5万平米毛坯限价元/平地块位于西华洋近邻龙兴小区、佳泰数控远眺泉州动车站为千亿西华洋核心区地块（西华洋板块效果图）特别值得注意的是，地块需要配置不少于10%的集中商业，约平；另外还需配备社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、景观明渠、公厕、垃圾收集点设施。-10号
地块位置：丰泽区北峰街道霞美社区，紧邻现状普贤路占地面积：.7平方米（约39.26亩）建筑面积：.25㎡土地用途：住宅-城镇住宅（普通住宅）70年、住宅-城镇住宅（附属公共配套服务设施）70年、商服-零售商业（不可分割销售商场）40年容积率：1.0以上、2.5以下起拍价：约.83元/平方米最高销售均价：元/平方米（毛坯）（地块大致区位）
作为泉州中心城区规模最大的棚改项目，西华洋担负着泉州城区北拓的桥头堡作用。
-10号地块作为西华洋核心区的首幅地块，其限价的设定符合市场预期，也成为了后续地块的重要参考。
以下为公告详情
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泉州市自然资源和规划局
关于国有建设用地使用权出让公告
泉自然资告字〔〕1号
经泉州市人民政府批准，我局决定拍卖出让泉州市中心市区1宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地概况及相关要求
（一）拍卖出让地块的基本情况和规划指标等要求
（二）相关要求说明
1.-10号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、景观明渠、公厕、垃圾收集点设施等[具体规划要求详见《泉州市自然资源和规划局关于下达泉州市-9号储备用地规划条件的函》（泉资规函〔〕号）]，并无偿将产权、使用权移交给政府有权机构。同时，上述公共配套设施要与项目主体建筑同时设计、同时建设，否则住建部门不予核发预售证。
2.-10号地块中配套商业部分[计容建筑面积占总计容建筑面积的10%（面积比例误差控制在0.5%以内）]，竞得人应建设集中商业，并进行整体经营，不得分割销售。
3.-10号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。-10号地块商品住宅最高销售均价定为元/平方米（毛坯）。
4.-10号地块的可销售房源应全部按程序办理预售手续并向社会公开销售。严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、办理自有产权等方式逃避公开销售，否则房屋交易管理部门不予办理合同网签备案，产权登记部门不予办理产权。
5.-10号地块出让溢价率超过%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到%以上(含)的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
6.按照《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔〕号）要求，-10号地块的装配式建筑应占新建建筑面积20%以上。
7.按照《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见（-年）的通知》（泉政文〔〕87号）要求，-10号地块的建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，列入福建省恶意逃废债务失信行为人“黑名单”的企业和自然人、列入安全生产领域失信惩戒对象、全国法院失信被执行人（包括自然人、法人或其他组织）以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。
四、报名与实地踏勘
（一）拍卖地块的有关文件，可于年1月14日至年1月25日（工作日）到泉州市丰泽区海星街号东海大厦A幢市行政服务中心4楼室购买索取，-。
（二）竞买申请人须在年1月25日17时前（工作日）携带竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明、有效营业执照副本、法定代表人身份证件或授权委托书（个人报名为有效个人身份证件）；已交纳竞买保证金的凭证等，到泉州市丰泽区海星街号东海大厦A幢市行政服务中心4楼室办理报名手续。-。交纳竞买保证金的截止时间为年1月25日17时前（以泉州市产权交易中心有限公司收到款项的时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，泉州市产权交易中心有限公司将在年1月27日12时前（工作日）确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》。
（三）拍卖地块踏勘时间为年1月19日至年1月20日。需由我局派员陪同实地踏勘的，请提前与我局联系，联系－。
五、拍卖时间与地点
拍卖时间：年1月27日15：00。如果竞买人不足2人的，则此次拍卖流拍。
拍卖地点：泉州市行政服务中心（东海大厦）A幢室（
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