泉州欣佳酒店坍塌背后，酒店不动产权证存在明显问题，产权证上的使用面积远大于宗地面积，前者是后者的十倍之多，针对这个“疏漏”，不仅土地方面的专家直言“有问题”，当地不动产登记中心有关人士也表示惊讶。
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《财经》记者黄姝静俞琴编辑
鲁伟
距离福建泉州欣佳酒店坍塌已过去15天。
3月7日19:05，作为泉州市鲤城区新冠肺炎疫情隔离点的欣佳酒店发生严重坍塌事故，造成71人被困，另有9人自行逃生。虽经各方面紧急救援，但最终共有29人在这次严重坍塌事故中丧生。近期随着相关调查推进，有关这座坍塌大楼非法建设、违规改造的诸多隐情陆续曝光。
事故发生后，国务院安委会办公室第一时间派出由副主任付建华带队的工作组赶赴现场，指导协助地方开展救援处置工作。3月12日11:04，现场找到了最后一名受困者，但已无生命体征。
3月13日，国务院事故调查组发布初步调查结论：“项目未履行基本建设程序，无规划和施工许可，存在非法建设、违规改造等严重问题”，“地方相关职能部门监管不到位、‘打非治违’流于形式，导致安全关卡层层失效，最终酿成惨烈事故”。那么，这个在当地看起来普通的欣佳酒店，究竟僭越了哪些“基本建设程序”，“非法建设”具体涉及哪些问题？
《财经》记者独家获悉：欣佳酒店的不动产权证存在明显问题，产权证上的使用面积远大于宗地面积，前者是后者的十倍之多，针对这个“疏漏”，不仅土地方面的专家直言“有问题”，当地不动产登记中心有关人士回应《财经》的问询时也表示惊讶。
相关不动产权证还显示，欣佳酒店所在地块为国有土地，这与此前当地有关人士所称地块为集体土地的说法并不一致。这块土地究竟是如何从集体变为国有，据悉，调查组目前尚未查到本应依法留存的相关材料。
《财经》记者还了解到，欣佳酒店疑似在消防安全检查并未合格的情况下，就“提前”获得了《特种行业经营许可证》，涉嫌违反“开办宾馆的审批流程”。
据《财经》此前披露，欣佳酒店所在大楼的业主已被公安部门控制，其与酒店经营者杨金锵为同一人。杨金锵在上世纪90年代就建起别墅，被与其打过交道的人士评价“很厉害”。
杨金锵本人早年曾卷入当地土地拆迁的系列腐败窝案，欣佳酒店开业不久就被三次行政处罚。疫情防控期间，各地酒店纷纷关门，欣佳酒店是如何成为疫情防控集中隔离点的？欣佳酒店多次违规改造，且坍塌前已现坍塌征兆，地方相关职能部门监管何在？这些公众极为
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